Почему приостановили оформление дду в саларьево парк

Почему приостановили оформление дду в саларьево парк

почему приостановили оформление дду в саларьево парк

Ситуация должна улучшиться в ходе застройки Новой Москвы и по мере строительства собственных социальных объектов внутри комплекса.

Инфраструктура ЖК «Саларьево парк»:

  • школа (1 140 мест);
  • 3 детских сада (660 мест);
  • поликлиника;
  • торговый центр «Саларис».

Школа и детские сады будут муниципальные, их планируют открыть к сдаче третьей волны домов в 2019 году. Также будет строиться поликлиника, но менеджеры пока не называют точные сроки. Рядом с метро в 2019 году откроется большой торговый центр с кинотеатром, гипермаркетом «Глобус», магазинами одежды и обуви, техники и электроники, бытовых товаров.

Новостройка граничит с Ульяновским лесопарком, который будет защищать жильцов от шума с Киевского шоссе.


Работы будут включать укладку нового защитного экрана, монтаж очистных воздушных и водяных фильтров, организацию системы сбора и хранения продуктов распада мусора. За 6 лет территория свалки должна быть очищена и облагорожена: на финальном этапе холм засадят деревьями и травами, организуют парковую зону. Инициатива заслуживает уважения, но даже это не спасет жильцов новостройки от того яда, которым уже успела пропитаться местность.
Земля, вода и воздух рядом со свалкой отравлены.Оценка: 3/10 за огромную свалку ТБО в 1 км от жилых домов, угрожающую здоровью людей.

Условия приобретения квартир: 100% оплата, рассрочка, ипотека

В ЖК «Саларьево парк» продажи осуществляются напрямую через застройщика. В строящихся корпусах квартиры можно приобрести с оформлением договора долевого участия (ДДУ 214-ФЗ). В готовых домах жилье реализуется на условиях купли-продажи.

Почему приостановили оформление дду в саларьево парк

Именно в тот день/момент (не знаю) его нет на месте, но его коллеги по нам находят информацию, что сделка на паузе, тк якобы мы ИЩЕМ первоначальный взнос! Вот как!!! Даже после такой несуразицы желание купить эту злосчастную квартиру все еще есть (вот как она нас зацепила). Звоню в ПИК, прошу сменить менеджера, уже дайте заключить сделку, заплатить вам 8 млн!!! Но НЕТ! Мне заявили, что менеджера менять нельзя. вот. А другими словами: не продадим вам квартиру, идите куда шли))) Мы конечно порасстраивались немного, да и отпустили ситуацию, значит не надо было.
И знаете что? через 10 дней мне и мужу приходят смс: скидка 12%! Мы даже посмеялись). Что же это за отношение такое к клиентам? В завершение истории хочу добавить, что через 2 месяца (все с той же одобренной ипотекой) мы прекрасно подписали ДДУ в другом ЖК, чему безумно рады.

Почему приостановили оформление дду в саларьево парк официальный сайт

Вниманиеattention
В домах устанавливают пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом.

Входные группы и холлы

Подъезды располагаются на уровне земли. Благодаря этому легче проезжать коляскам и велосипедам, перемещать тяжелые грузы. На входе установлены пластиковые двери с панорамным остеклением.

В каждой секции предусмотрена дизайнерская отделка холлов с высокими 6-метровыми потолкам. В зависимости от этажности в домах будут смонтированы 2 или 3 грузопассажирских скоростных лифта. Мусоропроводы как причина антисанитарии отсутствуют, вместо них застройщик отведет отдельную территорию рядом с домами под хозяйственную зону и установит контейнеры для отходов.

Архитектурная концепция

В ансамбль входят многосекционные корпуса и дома башенного типа.

Они собраны в группы, которые вместе образуют обособленные дворы.

Почему приостановили оформление дду в саларьево парк пик

6%

15%

Банк Российский Капитал

6%

20%

Газпромбанк

9%

20%

Тинькофф Банк

9%

20%

Райффайзен Банк

9,25%

15%

ВТБ

9,3%

10%

Открытие Банк

9,3%

10%

ДельтаКредит

9,75%

15%

Уралсиб

9,9%

15%

Московский кредитный банк

9,99%

10%

Банк Зенит

10,15%

20%

Текущие акции

  • Ожидается новый пул квартир в ЖК «Саларьево парк»
  • 2% скидка при электронной регистрации в проектах ПИК
  • Продление 10% новогодней скидки от ГК ПИК

Оценка: 8/10, застройщик предоставил широкие возможности по оплате квартиры в новостройке, но мог бы увеличить рассрочку хотя бы до 1 года.
Застройщик жилого комплекса «Саларьево Парк» в Новой Москве может открывать продажи по договорам долевого участия (ДДУ) еще в четырех корпусах, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

По его словам, ООО «Тирон» (ПАО «Группа Компаний ПИК») выдано заключение о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации требованиям закона об участии в долевом строительстве (214-ФЗ).

«Таким образом, компания сможет начать реализацию по ДДУ корпуса 19 пятой очереди и корпусов 21, 22, 23 четвертой очереди строительства», – сказал К. Тимофеев.

ЖК «Саларьево Парк» расположен в деревне Саларьево поселения Московский, рядом со станцией метро «Саларьево» Сокольнической линии.

Сейчас завершается возведение корпусов 1-5; 7 (стр. 1, 2); 8; 9; 13 (стр. 1, 2, 3). Ведется монтаж корпусов 14 (стр. 1, 2); 15; 16. Начинается строительство корп.

Содержание и оценки

Актуальные цены в ЖК Саларьево парк на 28.02.2019

Тип квартиры Площадь, м2 Цена за м2, руб. Цена за квартиру студия 20–33 от 157 тыс. от 3,6–5,3 млн руб. 90 предложений 1-комн. 21–47 от 131 тыс. от 3,9–7,3 млн руб. 221 предложение 2-комн. 48–73 от 113 тыс. от 6,5–10 млн руб. 259 предложений 3-комн. 68–100 от 104 тыс. от 7,9–11,8 млн руб. 147 предложений 4-комн.+ 90–120 от 113 тыс. от 10,4–13,8 млн руб. 18 предложений все квартиры

Общая информация о комплексе и застройщике

ЖК «Саларьево парк» строится в Новой Москве рядом с Киевским шоссе. Это комплекс из 18 многоэтажных домов эконом- и комфорт-класса и ряда социальных объектов – школ, детских садов и паркингов.

И каждый раз проезжая мимо «Саларьево Парка» на дачу, мы благодарим судьбу за такого нерадивого менеджера, который сорвал нам сделку, потому что открыли глаза на истинное местоположение объекта (бывшая свалка), перегруженная киевка из-за Москвоского, абсолютное отсутствие инфраструктуры (школы, сады будут году к 2020, семьи с детьми меня поймут), а близость к метро относительна — да первые 4 корпуса стоят действительно близко, но другие строящиеся корпуса уже на удалении 1 км и более. Поэтому стоит еще раз (а то и не один) взвесить все за и против перед покупкой квартиры в этом ЖК. Отношение компании застройщика очень важно, тк при обнаружении возможных косяков в квартире, вы будете обращаться к ним.

На территории рядом с домами построят наземный 6-уровневый паркинг на 300 автомобилей. Также в специальных зонах по внешнему периметру домов разместят гостевые стоянки.Оценка: 7/10 с «плюсом» за крупного застройщика с хорошей репутацией, скорость строительства; «минус» за отдаленные сроки сдачи объекта – жильцам придется до 2026 года жить рядом со стройкой.

Технология строительства. Архитектура

Корпуса 1, 2 и 3 были построены по монолитной технологии.
Остальные дома будут панельные – серий ПИК-1 и ПИК-2 производства Домостроительного комбината №1. Их отличительной особенностью является повышенная энергоэффективность, которая была достигнута за счет утепления межсекционных швов. Отделка фасадов представлена облицовочной плиткой.

Свалку рядом с домами можно сколько угодно прикрывать травой, но мусор там все равно останется.

Плюсы:

— метро в шаговой доступности; — перспективный район; — собственная инфраструктура (2019 год); — доступные цены на жилье.

Минусы:

— рядом крупный полигон ТБО; — большинство домов — панельные; — стройка до 2026 года.

Несмотря на реальную угрозу для здоровья, спрос на недвижимость в ЖК «Саларьево парк» сохраняется. Квартиры в новостройке – это прекрасная возможность для семей с ограниченным бюджетом улучшить жилищные условия, получить московскую прописку и доступ к метро в придачу. Инвесторы могут без опаски вкладывать в проект средства и ждать повышения цен, либо получать отличную прибыль от аренды.

Очередь

Окончание строительства

Высотность

Корпус 1

завершено

15-25 этажей

Корпус 2

завершено

Корпус 3

завершено

Корпус 4

I квартал 2019 года

Корпус 5

Корпус 8

Корпус 9

Корпус 14.1

II квартал 2019 года

Корпус 14.2

Корпус 15

Корпус 16

Корпус 7/1

III квартал 2019 года

Корпус 7/2

Корпус 13/1

IV квартал 2019 года

Корпус 13/2

Корпус 13/3

Корпус 18/1

Корпус 18/2

Машиноместа: подземные и наземный паркинги, гостевые автостоянки

Под корпусами 7.1, 7.2,13.1, 13.2, 13.3, 14.1, 14.2 будут организованы индивидуальные подземные стоянки с видеонаблюдением.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *