Когда ввели бессрочную приватизацию

Когда ввели бессрочную приватизацию

Процедура постоянно продлевалась.

Сначала последним сроком было 1 марта 2015 года. В ходе обсуждений было принято решение продлить приватизацию до 2018 года.

Но и этот срок изменили до 2018 года. Окончательным сроком бесплатной приватизации является 1 марта 2018 года. Будет ли очередное продление на год – не известно.

Основной причиной продления срока является то, что многие живут в аварийных домах и не успеют оформить право собственности до указанного срока. В настоящий момент примерно 30% квартир не приватизированы.

Для начала необходимо узнать в Администрации города или района, не проводилась ли приватизация ранее. Обратившегося направят в отдел, занимающийся бесплатным проведение процедуры.

Туда необходимо прийти с документами.


Вниманиеattention
Это выражение не соответствует действительности. Заместитель председателя Торгово-промышленной палаты России обосновал иное решение вопроса. Одним из разумных выходов из ситуации является введение бессрочной приватизации квартир.

Отсутствие срока окончания приватизации способствует по уверению чиновников уравниванию прав граждан, проживающих в государственном и муниципальном жилье, которые не смогли запустить процесс передачи собственности в частные руки.


Весной 2017 года после подписания президентом закона о бессрочной приватизации он вступил в силу. Его можно обнаружить на официальном портале правовой информации, где он имеет номер №14-ФЗ от22.02.2017 и доступен для ознакомления всем желающим.

Какие объекты можно и нельзя оформлять

Согласно ФЗ ст.

При обсуждении данных поправок, 6 февраля на встрече депутатов от фракции «Единая Россия» и представителей от профильного комитета с премьер-министром Д.А. Медведевым было принято решение продлить бесплатную приватизацию для всех граждан РФ без ограничения ее сроков.

7 февраля законопроект с соответствующими поправками был внесен на рассмотрение Госдумы, а днем позже принят во втором чтении.
Третье чтение было проведено 10 февраля, на заседании которого и было принято решение о принятии соответствующего закона.

Через 5 дней документ был одобрен Советом Федерации и направлен Президенту Российской Федерации В.В. Путину.

Для лиц, которые проживают в квартире И которые не достигли 14 лет, свидетельство о рождении Если производилась перепланировка Предъявить справку из бюро технической инвентаризации Выписку из домовой книжки О том, что приватизация еще не проводилась Копии квитанций По уплате коммунальных платежей Ордер на недвижимость и согласие от остальных жильцов Что они не против проведения процедуры

Если документы предъявлены не в полном виде или у них имеются повреждения, то комиссия имеет право их не рассматривать.

В такой ситуации она подготавливает отказ, мотивируя это следующим:

  • заявитель скрыл факт проведения бесплатной приватизации ранее;
  • заявление оформлено без соблюдения требований;
  • объект признан таким, который не подлежит приватизации.

Если документы одобрены, обратившемуся выдадут соглашение о приватизации.

Важноimportant
Судебное рассмотрение потребуется, если в не приватизированной квартире сделана перепланировка, не узаконенная надлежащим образом. Подобное нарушение норм потребует восстановительных работ, после которых БТИ выдаст технический паспорт на квартиру.

Довольно часто участниками споров становятся военнослужащие, занимающие служебное жилье.


При наличии объективных оснований, например, выслуги лет, выхода на пенсию, военнослужащие получают отказ от Министерства обороны в желании приватизировать занимаемую площадь. Жилплощадь порой не имеет грамотных уставных документов, имеет статус общежития с временной регистрацией, но люди проживают в ней много лет и хотят стать собственниками недвижимости.

По закону передача недвижимости в собственность происходит на добровольных началах, является правом, а не обязанностью граждан.

Сейчас в статье 2 об этом упоминания нет.

  • Регулирование земельных правоотношений происходит в соответствии с нормами ЗК РФ. В этом комплексном документе содержаться сведения об основных категориях земель, порядке передачи земли в частную собственность и т.д.
  • Также важную роль в сфере приватизации играет закон № 137-ФЗ от 25.10.2001 г., которым был введён в действие ЗК РФ.

    Так в статье 3 указано, что права пожизненного наследуемого владения и бессрочного пользования подлежат переоформлению. Это особенно важно для владельцев садовых участков, ведь именно по данным основаниям земли предоставлялись в пользование граждан.

    Теперь люди могут подать документы и получить право собственности на свои наделы.

13 января 2017 года законопроект № 77072-7 по внесению изменений к ст. 2 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред.

Там он пишет заявление и оплачивает пошлину.

  • В течение 5 рабочих дней проводятся необходимые действия: внесение изменений в ЕГРН, оформление выписки, проставление отметки на договоре. Гражданин получает назад свой экземпляр соглашения. Процедура завершена.

Кому выгодна пролонгация

Приватизация квартиры значительно расширяет права владельца.
Совершив переоформление, можно распоряжаться недвижимостью следующим образом:

  • продать;
  • сдавать в аренду;
  • указывать в завещании;
  • использовать в качестве залога в банке;
  • дарить;
  • обменивать.

Бесплатная приватизация выгодна и для тех, кто планирует привязать к квартире юридический адрес или коммерческое предприятие.

Есть категории, для которых отсрочка была особенно важна.

Ну и окончательную точку в вопросе о том, до какого года продлена приватизации квартир будет в нашей стране, должен был поставить глава российского государства, что он, собственно говоря, и сделал.

“Вопрос волнует очень многих, затрагивая личные интересы наших граждан.

Несмотря на то, что времени на подготовку и оформление документов было в достаточном количестве, это не повод отказывать соотечественникам узаконить собственное правомочие владеть, пользоваться и распоряжаться объектом недвижимости”, – подчеркнул руководитель нашего государства.

При пожаре или других форс-мажорных ситуациях наниматели переселяются в жилищный фонд администрации. Значительно уменьшаются льготы при оплате ЖКХ, малоимущие пенсионеры и инвалиды оплачивают коммуналку со значительными скидками при найме социального объекта.

Собственники лишаются субсидий, соответственно оплата становится значительно выше.

При очевидном плюсе в получении кредитов под залог недвижимости, при появлении задолженности или не возврате имущество должника может быть арестовано. Лишиться собственности можно при наличии другого жилья, из муниципальной квартиры выселить за долги по кредитам нельзя.

Узнайте, как решить именно вашу проблему.

Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки.

Изменения для владельцев после приватизации

Для тех, кто интересуется изменениями после переоформления жилья, необходимо понимать, что вступление во владение несёт с собой ряд новых прав и обязанностей:

  • возможность продажи жилой недвижимости;
  • проведение полномасштабных перепланировок и реконструкции;
  • участие в сборе средств для капитальных ремонтов;
  • погашение налога на недвижимость.

Для государства не приватизированные квартиры становятся бюджетным балластом, так как все подобные расходы на содержание домов и отсутствие налоговых поступлений от владельцев создают дефицит соответствующих фондов.

Согласно этому изменению в законодательстве ожидается поступление около 5,6 млрд руб. ежегодно на протяжении 2018-2019 годов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *