Как делить однокомнатную квартиру 1 2 доли

Как делить однокомнатную квартиру 1 2 доли

Просит суд оставить квартиру мне и чтобы я ей выплатил компенсацию 1/2 её рыночной стоимости. Я не хочу, денег нет. Почему суд удовлетворил её требования, а не поделил по 1/2 доли? Разве это законно?

Добрый день. О законности решения, нельзя судить не видя самого решения. Однако, если вы не согласны с решением суда в его вправе обжаловать в месячный срок в суд апелляционной инстанции. Обычно, суд делит квартиру действительно по 1/2, особенно если это для вас единственное жилье.

Умерла мама. Однокомнатная квартира-разделена. Половина брата. Половина её. я буду д через полгода наследовать.

Рассмотреть интересы несовершеннолетних и недееспособных членов семьи, определить сумму взыскания с гражданина, получившего приоритетное право пользования.

Бывает, что жилплощадь невозможно разделить, например, однокомнатную квартиру на двоих претендентов или двухкомнатную на троих долевых владельцев. Судебное решение может установить продажу объекта и раздел средств согласно долям владения.

Второй путь, при котором недвижимость отходит одному из участников спора, обязанному выплатить долевой эквивалент остальным владельцам, является наиболее конфликтным.

Оценка имущества, произведенная по кадастровой стоимости или стоимости объекта по БТИ, представляет собой незначительную сумму. Если в расчет берется рыночная стоимость, то она определяется независимой экспертизой, проводимой по запросу суда.

Как делить однокомнатную квартиру 1 2 доли

Инфоinfo
Закрепить это путем опять же составления соглашения, которое надо будет заверить у нотариуса.

Продажа с последующим разделом денег

Также весьма распространенный способ раздела. Ведь когда у человека есть деньги на руках он может распорядиться ими потом как угодно.


Для этого потребуется оценка недвижимости, заключение договора с риэлтерской компанией, поиск клиентов.

Суд может утвердить мировое соглашение между сторонами по данному вопросу. Часто возникают споры по вопросу цены собственности, когда одного из супругов может что-то не устраивать – цена например, или отсутствие клиентов.

Однако существует один плюс, анализ рынка недвижимости указывает на то, что как правило наиболее ликвидным является именно жилье состоящее из одной комнаты.

Как дети влияют на раздел однокомнатной квартиры

Действующее законодательство стоит на страже их интересов.

Как делить однокомнатную квартиру 1 2 долина лошадей

Она может только уменьшится.

Передача доли в однокомнатной квартире в счет уплаты алиментов

При разводе один из родителей, обычно отец, обязан осуществлять эти ежемесячные выплаты на ребенка.

Они могут начисляться из заработанной платы в размере 25% на одного и 33% на двух и более детей. Либо можно заключить соглашение о фиксированной сумме у нотариуса.

Вниманиеattention
Наряду с этим закон разрешает передать свою часть в счет алиментов на малыша.

Для этого необходимо согласие обеих сторон. Затем следует провести оценку всего жилья и конкретно доли, которая будет входить в зачет.


Для оценки имущества подключают специалистов оценщиков.

Осуществляется передача части недвижимости в счет алиментов на основании заключенного между ними соглашения, которое заверяется нотариусом.

Как делить однокомнатную квартиру 1 2 долина рассвета

Если действительно выгнал, не впускает и это доказуемо, то можно в суде требовать взыскать с него ежемесячную компенсацию за пользование 1/2 долей бывшей супруги в размере половины среднего размера арендной платы в той местности, где расположена квартира. Допустим, если найм однокомнатной квартиры такой площади в этом районе стоит примерно 20 тысяч рублей в месяц, то можно требовать 10 тысяч рублей ежемесячно.

Плюс за воду, электроэнергию и т.п. бывший муж должен платить 100% из своего кармана.

Зафиксировать факт препятствия пользования. Перестать платить тогда. А, когда выплатит, то предъявит он иск о взыскании 1\2 платежей, что сделал сам лично, а Вы предъявите иск о выкупе принудительном.

Для этого вам опять таки нужно написать заявление в УК, но на один счёт.

Управляющая компания самостоятельно не вправе производить раздел лицевых счетов без согласия собственника. Пишите заявление в требованием обосновать указанные действия со стороны УК.

Меняла дом квартиру однокомнатную в 1993 году на 1/2 дома, позже пристроилась, разделила доли через суд по факту строительства.

Землю оформили только 2006 году по 1/2 доли. Хозяева менялись второй половины. И вот сейчас оказалось, что земли у меня больше на 8 метров, он хочет у меня отобрать.
У меня есть свидетели как стоял забор так и стоит. Как мне быть. С уважением Наталья Александровна.

Здравствуйте, если право собственности зарегистрировано, то никто у вас просто так ничего забрать не сможет. Оспорить право собственности возможно только в судебном порядке.

На месте перегородки планируется гардеробный шкаф купе, от пола до потолка, дверной проем с учетом шкафа остается на прежнем месте, визуально план квартиры не меняется. Возможно ли оформление перепланировки по факту, после проведенных работ.

Здравствуйте.


На этот вопрос Вам ответят архитекторы и инженеры в отделе градостроительства администрации или в БТИ, но юристы. По-любому, без соответствующих разрешений перепланировка невозможна.

Добрый день! Сначала необходимо согласовать перепланировку.
Так как перепланировка не должна затрагивать несущие конструкции

Квартира однокомнатная прописан отец и дочь в собственности дочери управляющ компания разделила лицевые счета правомерно ли это.

Здравствуйте. Раздел лицевых счетов в однокомнатной квартире обычно не производят, тем более без заявления собственника. А вот платить вы можете по разным квитанциями.

Порядок раздела квартиры на доли

Разделить имущество при возникшей потребности можно по установленному законом регламенту. Это довольно распространенная процедура, которую собственникам приходится проходить при разводе, размене жилья внутри семьи, совместном наследовании.

Перед тем как приступить к реализации жилья или определению права пользования, потребуется произвести раздел квартиры на доли.

Правила и порядок раздела квартиры

Недвижимость может быть оформлена в совместную или долевую собственность без фактического выделения долевого владения. При приобретении, приватизации или иных юридических действиях с жильем, официально устанавливается статус владения.

Например, в документах может быть указано индивидуальное, совместное или долевое пользование.

СК РФ судья обязан отойти от равенства долей с учетом интересов малолетних или несовершеннолетних имеющихся у супругов.

В данной ситуации обязательно подключение органов опеки. Когда жилплощадь или доля в ней была оформлена на ребенка, она не подлежит разделу между мужем и женой.

Прямо влияют на увеличение доли одного из супругов, который остается жить с малолетним, следующие условия:

  • нежелание мужа принимать в воспитании и содержании ребенка;
  • есть крупная задолженность по алиментам;
  • сложное материальное положение (подтверждается справкой о доходе);
  • несовершеннолетний признан инвалидом или страдает тяжелым заболеванием;
  • объект недвижимости является единственным местом, где он может проживать.

Однако, наличие таких оснований не означает, что вторая сторона будет полностью лишена своей доли.

В этом случае возможен вариант проигрывания сценария, когда квартиру поделят не поровну, а большая часть будет отдана родителю, с которым будет проживать ребенок (дети). Отступление судом от соблюдения равноправия родителей осуществляется на основании ч.2 ст.39 СК РФ.

Бывают случаи, когда преимущество не на стороне родителя, с которым будет жить ребенок.

Подытоживая, следует отметить, что 1-комнатная квартира неделимой считается лишь в том случае, если она была куплена до брака, либо 100% на деньги одного из супругов.

И только лишь в случае невозможности самостоятельного решения следует обращаться в суд.

Прочтите также: Исковое заявление о разделе имущества после развода: образец 2019

© 2018, Все о финансах. Все права защищены.

Основным нюансом будет нахождение консенсуса относительно величины долей и их стоимости.

Зачет доли в однокомнатной квартире другим имуществом

Менее распространенное решение вопроса, ввиду того, что не всегда супругов имеется еще собственность, за счет которой можно осуществить зачет. Для этого необходимо, чтобы в состав совместно нажитого входило еще какое-либо равноценное имущество.

К такому имуществу относятся:

  • дом;
  • автомобиль;
  • земля;
  • дача.

Фактически одна из сторон отказываясь от своей части, получает вместо денег ее эквивалент только другими вещами. Это весьма удобно когда, например, жене илу мужу необходима машина для передвижения или заработка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *